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七個步驟教你買房時看準陽光房

作者:admin 來源: 時間:2015-08-29 15:03:42 瀏覽次數:

我們知道,選房子實在是一個技術活,光憑經驗還不行,還要懂行。每個出售的樓盤都有向陽與向陰的位置,也分不出某個樓盤哪里是采光好的,哪里是采光差的。很難評說哪個樓盤采光出色,所以還是提升一下自己的火眼晶晶,鍛煉自己看房的本領再去選擇房子,選擇好的陽光房。南陽意達玻璃分享選擇陽光房的七步法:
      我們知道,選房子實在是一個技術活,光憑經驗還不行,還要懂行。每個出售的樓盤都有向陽與向陰的位置,也分不出某個樓盤哪里是采光好的,哪里是采光差的。很難評說哪個樓盤采光出色,所以還是提升一下自己的火眼晶晶,鍛煉自己看房的本領再去選擇房子,選擇好的陽光房。南陽意達玻璃分享選擇陽光房的七步法:
      第一步,考慮冬季時候陽光房進入的光纖,當太陽直射的區域角度很小的時候,倘若房子還能很容易的進入陽光,說明房子采光好,其他季節更不用擔心采光效果了。放心的購買就好,封陽臺還能提高采光率。
      第二步,看時間段,房子在上午十一點還沒有進入陽光,說明采光確實不好。單純的上午日光或者單純的下午日照都有一定的局限,上午和下午都有日光照射,最合適不過了。曬衣服都能滿足。
      第三步,看毛坯房,如果選擇的是毛坯房,排除燈光、隔斷等次要因素干擾,也是可以看出陽光房的采光效果。
      第四步,陽光的進入深度,當陽光從窗戶外面照入陽光房內,光強隨著進深的增加而減弱,自然采光相對較弱。封陽臺要注意是否進深過大,在減小了面寬的情況下,考慮對采光造成的減弱影響。
      第五步,樓間距,還有一個關鍵的影響采光的因素就是樓間距。幾乎每個購房者都會注意,但不同項目有不同標準數值,通過這些才可以看出陽光房的日照時間。
      第六步,而數落到樓層,則以三四層為佳,若為高層建筑,則選擇樓層總數的中間部位這個區域為佳,采光與空氣都是相對較優的。
      第七步,朝向,以北京陽光房為例,最佳的采光位置是東偏南十五度左右,這也就是為什么很多樓盤不是正南座北的所在.
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